楼市风云再起，阎良这个楼盘凭什么稳占“C”位…_每日快讯_阎良论坛

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发表于：2022/5/26 14:51:00
来自：陕西

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在环西安“1小时生活圈”范围内，阎良一定是最低调的那一个，如果没有“航空城”概念，人们很容易忽略这个产业之城！交通便捷、北跨核心、富阎合作，是阎良作为西安“五区一港两基地”产业架构之一的重要优势所在。

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{西安都市圈，政策有利导向}

在获得国家发改委批复近一个月后，4月28日，官方正式全文公布了《西安都市圈发展规划》。《规划》明确，都市圈突出西安中心城市辐射带动作用，发挥其他中小城市比较优势，形成“一核、两轴、多组团”的发展空间格局。

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阎良作为“两轴”中“南北向发展轴”的重要节点城市，将依托西延高速铁路和包茂高速公路大通道，在西安核心辐射带动的作用下，进一步增强人口和产业聚集能力，形成串联西安、渭北和铜川的南北向经济发展轴的重要力量；同时在富平阎良组团的推动下，充分发挥当地航空制造业的特有优势，围绕其开发建设多领域的支柱产业。

随着发展政策导向，人口的多渠道流入，房地产行业或将又迎来新一轮的置业浪潮。

{市场再掀热潮，房价稳增不减}

借助“区政合一”优势，阎良区以西飞、十所、八所等国企为龙头，加速创新体系建设，吸引创新创业人才快速集聚，释放出日益旺盛的住房需求。

随着新区的建设，品牌开发商绿城、荣华、碧桂园、卓越等扎堆进入，新区房价从2018年开始逐步上涨。

?其一，区域购买力强。据21世纪经济报报道，阎良大概有1/3人口从事与飞机产业有关的工作，人均收入较高，多数集中在西飞、十所、八所等厂区，消费力十分强劲。
?其二，城市体量较小。阎良城市总面积仅为约244平方公里，常住人口约28万人，房地产开发片区较为集中，一线品牌房企进驻后，已经开始吸收周边市县级的市场资源。

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{楼市再迎利好政策，贷款利率全面下调}

除了“地利”之外，楼市也迎来了“天时”。日前，央行发布公告，决定于4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，此次降准共计释放长期资金约5300亿元！根据最新摸底，西安目前房贷利率全面下调，个别银行首套房贷的利率最低4.4%，二套房贷的利率最低5.35%。

房贷利率的下调，带来购房成本直接降低！对于买房人来说，更是一个空前的好消息！

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