最近一条重磅消息
在阎良人的朋友圈疯传:
据称四大行即将统一政策
针对提前还房贷的客户
收取违约金
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消息称,从8月1日开始
客户若在5年内提前还款
将被收取违约金
违约金=提前还款金额×月利率×6
即提前还10万,违约金2940元
提前还100万,违约金29400元
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? 疑似建行提前还款客户须知
有媒体致电了
中行、农行、工行和建行
四大行均给予了回复:
消息属实!
违约金新规将从8月1日
也就是从昨日开始执行!
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那么违约金新规
对于阎良的买房卖房人群
有何影响呢?
▼
增加购买二手房成本
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在阎良二手房市场
贷款未满5年、提前还款的现象十分常见
房东通常需要把手上的房屋贷款结清了
才能够做产权过户
现在提前还款要交违约金
这笔多出来的成本
自然会转嫁到购房者身上
“羊毛出在羊身上”
违约金新规的执行
或增加买房人的购房成本
打击二手房市场交易的积极性
变相限售,影响今后的买房群体
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违约金新规虽不是限售
但一定程度上有类似于限售的作用
如果是短期出手
会增加二手房交易市场流转的成本
对今后的短线贷款投资购房行为
预计还是会起到一定的影响
网友评论:
@李小群众:厉害!这才是真正的控房价!
@姗姗不算来迟:叫我提前还款都没钱
@啊开局四带二:巴不得不还
@不要有思想:打击的是炒房的
@风情街过客:喂,我的利息没收够呢,谁允许你还?
@叶语Clarence:我以前以为,只有套路贷会对提前还款的收违约金。。。
@九姐叨叨:广州早就这样了!按理来说银行缺钱不是急着收钱吗?为什么还要收违约金呢?怪不得借了贷的不还钱
这一政策
会对阎良的房价产生影响吗?
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