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- 发表于：2013/10/10 16:03:43
- 来自：陕西
- 楼主
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十所的馨园的房子说说最大的卖点：
小区物业负责，绿化环境还可以、保安安全性听说不错，暖气足。开盘卖的时候也就是不到4000的样子吧，现在对外卖都在5000以上，是不是有点太离谱了，比阎良的房价都贵出近1000元！
楼主最近看了一套那儿80多平米的两室一厅，户型挺通透，地下停车场（另买），纠结的是这房子买下划算吗，有升值空间吗？毕竟比市价高出不是一点。
可这房子房主不二价，貌似还挺抢手，都图的什么呀？就图物业吗？
说小区物业再好吧，应该一年到头没什么需要和物业打交道的，就叫交交水费电费什么的；
保安吧，现在小区楼层都要是防盗门一般人也进不去，车又不能停在门口，平时电动车放楼下面就是保安再好你也不敢放一晚吧；
再说说这绿化吧，都是辛苦的上班族，谁也没几个有这闲时间整天逛小区广场遛弯吧，有这时间都呆家好好休息睡觉了。
到是有个不错的就是楼层间距还挺宽，阳光挺足！想想貌似高层似乎不存在采光这个问题吧？
听说暖气挺好的，不过去年的暖气费27元/㎡，物业费1.2元/㎡，电费0.6元/度，生活成本还挺高的，
唠得有点多，其实这也是帮我自己缕缕这房子到底该不该下决心买！大家帮忙参考下，欢迎提出不同的意见，先谢谢各位热心的网友了！
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这个房子当时开盘的价格是4100元打个九折，均价就是3700——3800左右，现在的价格自然不能和之前比啊，那边房子基本就是这个价了，天域星辰也是这个价位了，坏境、绿化、物业、建设都不错的，居住的人知识层面相对高一些，简单一些，地段也还不错，要是就从小区的宜居，并打算长期居住的话，还是可以买的，如果考虑其他的，那就在看看啦，升值不升值真的不好说，毕竟现在放价不稳，现在美国的国债危机说不定会波及全球，造成全球经济不景气，有多少房地产商能扛过这个坎呢。。。。
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买的就是小区环境 每天上下班路过看到那些花花绿绿的心情也好 不一定得可以去看
现在物业其实挺重要的 表面看起来一年只打那么几次交道 其实好多业主都被物业所苦
价格是高了一点 但是总体来说性价比还是不错的 以上建议供楼主参考
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要是原价拿上，住，倒手都不错！
要是5000以上拿上80平的 ，自己住住勉强还可以，还想升值，那是疯了吧
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这个价，升值就算了吧，二手房现在卖的人可多了，买的人倒不多。这么小的面积，一家三口住还行，象我买不考虑这么小的，一家五口没法住。
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