主题: [转贴]从龙城国际农民工讨薪事件看富平发展

如果说富平近些年的城市面貌有了很大改观，最大的原因应该归结于题材炒作，至于什么样的题材炒作，你懂得，他懂得，大家懂得，甚至包括轻轨从铜川绕道富平，富平被评为全国道德模范县，全国重点贫困县，老区等等。如果有人硬要抬杠说是这些都是因为富平的战略经济地位的上升和地理区位的优势更加显著，这一点不假，但要说从中起的作用很大，那就纯属扯淡了。
富平的发展本来可以更好更快，加之题材炒作，在很多方面应该更有作为才是，可惜一任一任的县政府领导都是些喜欢做表面文章的角色，真正扎扎实实沉下心来为老百姓谋福利，认真发展富平经济的几乎没有。因为为老百姓谋福利的文章千百年来在官场都是没有什么前途的，青史留名，千好万好不如老百姓的口碑好之类的话你要让官老爷接受，几十年内根本就不要指望能出一半个。

龙城国际的农民工讨薪事件就暴露出这一点，我找专业人士粗略估算了一下龙城国际的建造成本，按当时拍卖价格，145亩地，51000万计算，依照3.5的容积率，每平米楼面地价1500元，高层建造成本1800元，加上各种配套300元，税费350元，如果有银行贷款，再加个300元，龙城国际保本销售3950元/平米，目前富平的普遍房价在2800-3500元区间，也就是说，按照这个市场，龙城国际是要赔本的。而按照相同地段土地价格，只有90万每亩。

但你说难道当时拍卖这块地的时候，当官的也都是脑残，真把富平当成西安的郊区了，那是不可能的，但如果按照富平县每年2个亿的财政收入来说，龙城国际这一单就可以完成两年的财政任务。至于龙城国际如何玩，如何开发，那是开发商的问题，对于这些不称职的政府官员来说，更乐于玩自己的绝活——踢皮球。